Toiture de bardeau d'asphalte à Sherbrooke et en Estrie
Réfection complète avec mise à nu du support, membrane de départ obligatoire au Québec, et correction de la ventilation d'entretoit pendant que le toit est ouvert.
Le bardeau d'asphalte couvre la grande majorité des maisons du Québec, et c'est aussi le revêtement dont la durée réelle s'écarte le plus de ce qui est annoncé. L'écart ne vient presque jamais du produit. Il vient de ce qui se passe sous le bardeau, dans un entretoit que personne ne regarde avant que le toit coule.
La mise à nu plutôt que la superposition
Poser un nouveau bardeau par-dessus l'ancien est permis dans certaines conditions et c'est presque toujours une mauvaise idée. Ça cache complètement l'état du support, ajoute une charge permanente à la charpente, et empêche de refaire les solins correctement.
Surtout, ça piège la chaleur entre les deux couches. Le nouveau bardeau cuit par en dessous et perd des années de vie utile dès la première canicule. On soumet la mise à nu par défaut, et quand un client insiste pour la superposition, on écrit dans la soumission que la garantie de main-d'œuvre ne peut pas être la même.
La membrane de départ, non négociable
Une membrane autocollante doit couvrir le bas de pente sur une hauteur suffisante pour dépasser la ligne du mur extérieur. Son rôle est de protéger le support quand une barrière de glace se forme et que l'eau de fonte remonte sous le bardeau par capillarité.
C'est la seule chose qui empêche cette eau d'entrer dans le mur. Elle se pose aussi dans les noues et autour des pénétrations. C'est un poste peu coûteux qui sauve des dizaines de milliers de dollars de dégâts, et c'est un des premiers endroits où une soumission trop basse a coupé.
Les solins, qu'on refait plutôt qu'on réutilise
La très grande majorité des fuites de toiture n'arrivent pas en pleine surface. Elles arrivent aux jonctions : autour d'une cheminée, d'une lucarne, d'un puits de lumière, dans une noue, à la rencontre d'un mur. Ce sont les solins qui gèrent ces jonctions.
Un solin de vingt ans qu'on remet en place sous un bardeau neuf devient le point faible d'un toit neuf. Ça se voit dans une soumission : si la ligne « solins » n'y apparaît pas ou apparaît comme optionnelle, vous ne comparez pas deux fois la même chose.
Ce qui apparaît quand le toit est ouvert
Trois découvertes reviennent constamment : du support pourri sous le bardeau, un deuxième revêtement caché sous le premier, et des solins rouillés au point d'être irrécupérables. Aucune des trois ne se voit avant la mise à nu.
Une soumission sérieuse les chiffre d'avance comme scénarios : tant du pied carré pour le remplacement de support, tant pour une couche additionnelle à enlever. Vous savez alors où vous allez avant de commencer. Une soumission qui ne les mentionne pas ne les a pas fait disparaître — elle a seulement reporté la conversation au milieu du chantier.
Soumission écrite en 48 h
Photos, dimensions et adresse suffisent. La soumission indique le sol supposé et ce qui arrive si l’hypothèse est fausse.
Les questions qu’on reçoit sur ce service
Combien de temps dure vraiment un bardeau ici?
Vingt à vingt-cinq ans pour un produit de bonne qualité bien installé sur un entretoit bien ventilé. Beaucoup moins si la ventilation est déficiente — on voit régulièrement des toitures finies à quinze ans pour cette seule raison.
Peut-on refaire un seul versant?
Techniquement oui, et c'est parfois justifié quand un versant sud a beaucoup plus souffert. Mais les deux versants ne vieilliront plus ensemble et la différence de couleur restera visible. On explique le compromis plutôt que de refuser.
Combien de temps dure le chantier?
Un à trois jours pour une toiture résidentielle courante, selon la surface, la pente et le nombre de versants. Les toitures complexes avec lucarnes et noues multiples prennent plus de temps que leur superficie ne le suggère.
Que faites-vous des débris?
Ils sont ramassés au fur et à mesure plutôt qu'à la fin, et on passe au balai magnétique pour les clous chaque soir. Le conteneur et la disposition sont inclus dans le prix soumis.
La garantie couvre quoi exactement?
Il y en a deux distinctes et on les confond souvent : celle du fabricant sur le matériau, et la nôtre sur la main-d'œuvre. Les deux durées sont écrites séparément dans la soumission, parce qu'une fuite due à une pose n'est pas couverte par le fabricant.
Toiture de bardeau d'asphalte — ville par ville
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