Clapet antiretour à Sherbrooke et en Estrie
La seule chose qui empêche l'égout municipal de remonter dans votre sous-sol pendant une pluie forte. Plusieurs municipalités en subventionnent l'installation.
Un clapet antiretour est une pièce mécanique simple installée sur votre conduite d'égout : une porte qui s'ouvre dans un sens et se ferme dans l'autre. C'est la seule chose qui empêche l'égout municipal de remonter dans votre sous-sol pendant une pluie forte, et beaucoup de maisons du Québec n'en ont pas.
Pourquoi l'égout remonte
Pendant une pluie intense, le réseau municipal reçoit plus d'eau qu'il ne peut en évacuer. La pression monte dans la conduite, et cette pression cherche la sortie disponible la plus basse du secteur.
Cette sortie, c'est le drain de plancher du sous-sol le plus bas raccordé au réseau. Si c'est le vôtre et que rien ne bloque le retour, l'eau d'égout entre par ce drain, par la douche du sous-sol ou par la toilette. Ce n'est pas votre plomberie qui est en cause : c'est la capacité du réseau, et vous ne pouvez rien y changer sauf installer une porte.
Ce que la subvention municipale change
Plusieurs municipalités du Québec offrent un programme d'aide financière pour l'installation d'un clapet antiretour, parce que le calcul leur est favorable : il coûte moins cher de payer une partie de votre clapet que d'assumer les réclamations liées aux refoulements.
Les programmes varient selon la ville — montant, conditions, obligation de faire faire par un entrepreneur licencié, présentation de factures. Vérifiez auprès de votre municipalité avant de faire installer plutôt qu'après, parce que la plupart des programmes exigent une demande préalable et refusent les travaux déjà réalisés.
L'assurance et l'avenant qu'on oublie
La protection contre le refoulement d'égout est presque toujours un avenant distinct de la police habitation de base. Beaucoup de propriétaires découvrent au moment de la réclamation qu'ils ne l'avaient pas, ou qu'ils l'avaient avec une limite très basse par rapport au coût réel d'un sous-sol à refaire.
Plusieurs assureurs exigent aussi la présence d'un clapet fonctionnel comme condition de cette protection, ou offrent une réduction quand il y en a un. Ça vaut un appel à votre courtier : la question se pose en dix minutes et la réponse change complètement votre exposition.
L'installation et l'entretien
Le clapet s'installe sur la conduite principale, généralement dans une trappe d'accès aménagée dans la dalle de béton du sous-sol. Cette trappe n'est pas un détail esthétique : c'est ce qui permet d'inspecter et de nettoyer le mécanisme sans casser le plancher.
Un clapet demande une vérification une à deux fois par année. Un débris coincé sous la porte l'empêche de fermer complètement, et un clapet qui ne ferme pas est exactement équivalent à ne pas en avoir. C'est cinq minutes d'inspection qui protègent l'investissement, et c'est la partie que les gens oublient une fois l'installation payée.
Soumission écrite en 48 h
Photos, dimensions et adresse suffisent. La soumission indique le sol supposé et ce qui arrive si l’hypothèse est fausse.
Les questions qu’on reçoit sur ce service
Comment savoir si j'en ai déjà un?
Cherchez une trappe d'accès ronde ou carrée dans la dalle du sous-sol, généralement près de l'endroit où la conduite principale sort vers la rue. Si vous n'en trouvez pas, il y a de bonnes chances qu'il n'y en ait pas.
Ma ville subventionne-t-elle l'installation?
Plusieurs municipalités de l'Estrie ont un programme, avec des conditions qui varient. Vérifiez auprès de votre ville avant les travaux : la plupart des programmes exigent une demande préalable et refusent le rétroactif.
Est-ce que ça règle tous les refoulements?
Ça règle le refoulement venant du réseau municipal, qui est la cause la plus fréquente. Ça ne règle pas un blocage dans votre propre drain, ni l'eau qui entre par une fissure de fondation ou une fenêtre de sous-sol.
Faut-il l'entretenir?
Oui, une à deux fois par année. Un débris coincé sous la porte l'empêche de fermer, et un clapet qui ne ferme pas ne sert à rien. La trappe d'accès existe précisément pour rendre cette vérification possible.
Combien de temps prend l'installation?
Généralement une journée, parce qu'il faut ouvrir la dalle de béton, installer le clapet et refaire la dalle avec la trappe d'accès. Le béton demande ensuite quelques jours avant d'être pleinement utilisable.
Clapet antiretour — ville par ville
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