Le relevé du terrain, avant le premier trait
Un plan commence par mesurer ce qui existe : la pente en plusieurs points, l'orientation de la maison, l'emplacement des arbres et le sens de l'écoulement de l'eau. Ces relevés se notent au niveau laser, au centimètre près, parce qu'une erreur de quelques centimètres sur une pente change la direction de toute l'eau de pluie. C'est ce relevé qui dit où la terrasse se posera et où l'eau devra passer.
La visite note aussi ce qu'on ne voit pas sur un plan de ville : l'ombre portée par le voisin, le vent dominant, le sol qu'une pelle découvrirait. Un terrain peut sembler plat sur papier et pencher en réalité, ou sembler sec et retenir l'eau sous la pelouse. Le relevé transforme ces impressions en mesures, et c'est sur ces mesures que le plan se construit.
Le tracé des usages et des circulations
La deuxième étape place les usages : où l'on mange dehors, où les enfants jouent, où l'on range la voiture, où le potager prend le soleil. Chaque espace reçoit une fonction avant de recevoir des matériaux, et les circulations relient ces fonctions par le chemin le plus naturel. Un sentier se trace là où les pas vont déjà, pas là où il serait joli sur un dessin.
Les circulations se dessinent en largeur réelle : quatre-vingt-dix centimètres pour marcher seul, plus large pour circuler avec une brouette ou deux personnes côte à côte. Un sentier trop étroit se contourne par la pelouse dès le premier été, et la pelouse en garde la trace. TerraViva trace les largeurs au plan, pour que le chemin serve dès le premier jour.
Le drainage et les pentes réglés au crayon
Le drainage est la partie du plan qu'on oublie et qui coûte le plus cher à rattraper. La pente de surface, le drain français le long de la fondation et les bandes filtrantes se tracent avant les matériaux : ils décident où l'eau va, et le reste du plan s'y plie. Une terrasse posée là où l'eau s'accumule, c'est une terrasse qui gèle et se soulève, quelle que soit la qualité des pavés.
Le plan reporte chaque pente en pourcentage : deux pour cent vers l'extérieur pour la terrasse, un pour cent pour la pelouse, plus raide pour un talus. Ces chiffres ne sont pas de la décoration : ils disent à la pelle quelle hauteur creuser et à la terre quelle direction suivre. Un plan sans cotes de nivellement laisse le chantier deviner, et le chantier ne devine jamais juste.
La liste des végétaux et le passage au chantier
La dernière étape choisit les végétaux selon le climat et l'emplacement : des plantes de zone 4, des essences qui tiennent le sol de votre terrain et l'ensoleillement de chaque coin. La liste distingue ce qui va au soleil de ce qui tolère l'ombre, et place les arbres là où ils donneront de l'ombre sans lever les pavés avec leurs racines dans dix ans.
Le plan terminé devient le contrat du chantier : l'équipe suit les cotes de nivellement, l'emplacement du drain et la liste des végétaux dans l'ordre. Vous gardez le plan une fois la cour finie : il dit où passe le drain, où sont les têtes d'arrosage et ce qui a été planté, la carte du terrain pour les années à venir.