Fenêtres de sortie de secours à Sherbrooke, Estrie

La norme : 0,35 m² et 380 millimètres de passage

Le Code national du bâtiment exige qu'une fenêtre de sortie de secours offre une ouverture nette d'au moins 0,35 m², une largeur nette d'au moins 380 millimètres et une hauteur nette d'au moins 380 millimètres, sans qu'aucune dimension ne puisse être atteinte qu'en retirant un outil. Concrètement, une personne doit pouvoir sortir par l'ouverture sans clé, sans marchepied et sans démonter le châssis.

La fenêtre doit s'ouvrir de l'intérieur sans outil ni connaissance particulière : un mécanisme à bascule ou un châssis à manivelle qui se dégage d'un geste. La hauteur du bas de l'ouverture par rapport au plancher compte aussi : le code la limite pour que l'accès reste praticable par un adulte comme par un enfant. Fenêtria mesure ces cotes à la visite et choisit le châssis qui les respecte, sous-sol par sous-sol.

Le puits de lumière et l'échelle intérieure

Quand la fenêtre descend sous le niveau du sol, un puits de lumière l'entoure : un caisson creusé à l'extérieur, doublé d'un mur de rétention qui garde la terre à distance et laisse entrer la lumière. Sa profondeur et sa largeur sont régies par le code, pour qu'une personne debout dans le puits puisse s'extraire sans être piégée. Fenêtria creuse le puits, pose le mur de rétention et draine le fond pour que l'eau de pluie ne stagne pas contre le cadre.

Une échelle intérieure se fixe sous la fenêtre quand le bas de l'ouverture est trop haut pour être atteint d'un pas : elle reste en place en permanence et ne doit jamais bloquer l'ouverture ni exiger d'être déployée. Le puits se couvre d'une grille ou d'un dôme qui laisse passer l'air et la lumière, mais arrête les feuilles, la neige et les animaux, et se soulève de l'intérieur en cas d'évacuation.

La lumière et l'aération du sous-sol

Une fenêtre de sortie de secours change la vie d'un sous-sol bien au-delà de la sécurité : elle apporte une lumière directe qu'aucune petite fenêtre de fondation ne donne, et une aération croisée qui chasse l'humidité stagnante. Un sous-sol qui sent le renfermé, c'est souvent un sous-sol sans ouverture assez grande pour brasser l'air. Le vitrage double ou triple à l'intercalaire à bords chauds garde cette lumière sans geler au pourtour.

Le puits de lumière devient parfois un petit jardin : quelques centimètres de gravier au fond, et la lumière réfléchie remonte dans la pièce. Fenêtria choisit un puits en béton préfabriqué ou en acier galvanisé selon le terrain, et draine le fond vers un puits perdu ou le drain français pour que l'eau ne remonte jamais vers la fenêtre.

La pose d'une fenêtre de sous-sol

La pose d'une fenêtre de sortie de secours commence par la coupe de l'ouverture dans la fondation, quand la maison n'en a pas déjà une assez grande : scie à béton, plan d'ingénieur si le mur est porteur, et un linteau qui reprend la charge au-dessus. Fenêtria coordonne l'ingénieur, le creusage du puits et la pose du châssis, pour que le tout se fasse dans l'ordre et sans laisser le sous-sol ouvert la nuit.

Le châssis s'ancre à la fondation par des vis à béton, calé au laser, et le jeu de pose se comble à l'isolant à faible expansion avant qu'une membrane d'étanchéité ferme le pourtour contre l'humidité du sol. Fenêtria scelle le joint entre le châssis et le béton avec un produit élastomère adapté au mouvement du gel, pour que la fenêtre reste sèche sous le niveau du sol, là où l'eau est la plus insistante.

Questions fréquentes

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